Données officielles ADEME · INSEE

DPE en Gironde (33)

374 222 diagnostics recensés depuis juillet 2021, sur 535 communes. Consommation moyenne : 175 kWh/m²/an.

Classe dominante C
Passoires F+G 5,0 %
Parc dominant appartement 63 %
Énergie principale Électricité 47 % des DPE
Distribution des classes DPE en Gironde
A
9 341 (2,5 %)
B
25 355 (6,8 %)
C
180 277 (48,2 %)
D
100 672 (26,9 %)
E
39 858 (10,7 %)
F
13 419 (3,6 %)
G
5 300 (1,4 %)

374 222 DPE recensés depuis juillet 2021.

Comparaison avec la moyenne nationale

Le département Gironde a une consommation moyenne de 175 kWh/m²/an, soit 15 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).

50 kWh/m²/an (A)Moyenne FR : 207450+ (G)

Valeur verte : ce que le DPE change au prix des maisons en Gironde

Nous avons croisé 5 189 ventes de maisons (DVF 2024-2025) avec le DPE réel de chaque adresse (base ADEME). Écart de prix médian au m² par rapport à la classe D en Gironde :

A
+6,5 %
3 670 €/m² · 341 ventes
B
+9,3 %
3 766 €/m² · 374 ventes
C
+3,2 %
3 555 €/m² · 1 761 ventes
E
−4,7 %
3 284 €/m² · 785 ventes
F
−3,7 %
3 318 €/m² · 210 ventes
G
−7,9 %
3 174 €/m² · 88 ventes

Écarts observés sur les ventes réelles, sans correction de localisation ou d'ancienneté — une partie de l'écart reflète aussi l'âge et l'emplacement des biens. Référence : médiane des maisons classées D du département (3 446 €/m², 1 630 ventes). Au national : G −29,9 %, F −24,7 %.

Nouveau DPE 2026 : 68 635 logements mieux classés en Gironde

Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Parmi les logements du département Gironde diagnostiqués depuis 2021 et chauffés à l'électricité, notre estimation sur la base ADEME compte 68 635 logements qui gagnent au moins une classe, dont 4 315 sorties de passoire énergétique (F → E) et 1 891 sorties de classe G — sans travaux ni nouveau diagnostic.

Communes les plus concernées : Bordeaux (2 740 sorties F/G), Arcachon (150 sorties F/G), Libourne (143 sorties F/G), Lège-Cap-Ferret (139 sorties F/G), Lormont (128 sorties F/G).

Estimation : consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) pour les logements à chauffage principal électrique, seuils France métropolitaine. Étiquette officielle à télécharger gratuitement sur l'Observatoire DPE ADEME.

DPE 2025 vs 2026 — évolution dans le département Gironde

Comparaison de la distribution des classes DPE sur les diagnostics établis en 2025 (73 816 DPE) et depuis janvier 2026 (23 442 DPE). La réforme du coefficient électricité (passé de 2,3 à 1,9 le 1er janvier 2026) a mécaniquement baissé la consommation primaire calculée pour les logements chauffés à l'électricité.

Classe20252026 (depuis janvier)Δ
A3,8 %4,1 %+0,2 pt
B9,6 %7,9 %-1,8 pt
C45,6 %44,7 %-0,9 pt
D26,0 %27,6 %+1,6 pt
E10,0 %10,5 %+0,5 pt
F3,7 %4,1 %+0,5 pt
G1,2 %1,2 %-0,1 pt

Lecture : le tableau compare les parts relatives de chaque classe DPE sur deux échantillons distincts (DPE 2025 vs 2026). L'évolution reflète à la fois l'effet de la réforme (coef 1,9) ET un biais d'échantillon (les DPE post-2026 sont souvent réalisés sur des logements en cours de rénovation ou de transaction immobilière). Pour mesurer l'effet exact de la réforme sur votre logement, demandez une attestation gratuite sur l'observatoire ADEME.

Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide

Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.

Coût travaux—
MaPrimeRénov—
CEE (estimation)—
Total des aides—
Reste à charge—

Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.

Explorer par classe DPE

A (9 341) B (25 355) C (180 277) D (100 672) E (39 858) F (13 419) G (5 300)

Top 10 communes par volume de DPE

  1. Bordeaux 105 814 DPE · classe C
  2. Talence 19 385 DPE · classe C
  3. Pessac 18 650 DPE · classe C
  4. Mérignac 18 106 DPE · classe C
  5. Villenave-d'Ornon 10 154 DPE · classe C
  6. Bègles 8 738 DPE · classe C
  7. Cenon 8 278 DPE · classe C
  8. Lormont 7 907 DPE · classe C
  9. Libourne 7 097 DPE · classe C
  10. La Teste-de-Buch 6 557 DPE · classe C

🏆 Communes les mieux classées

% de logements A+B+C le plus élevé (min 100 DPE)

  1. Saint-Jean-d'Illac 82 %
  2. Bruges 81 %
  3. Parempuyre 80 %
  4. Audenge 79 %
  5. Artigues-près-Bordeaux 77 %

⚠️ Communes les plus énergivores

% de logements F+G le plus élevé (min 100 DPE)

  1. Gensac 19 %
  2. Saint-Estèphe 18 %
  3. Blasimon 15 %
  4. Cars 14 %
  5. Saint-Avit-Saint-Nazaire 14 %

Comprendre le DPE en Gironde

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire lors de la vente ou de la location d'un logement. Il évalue la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre, et attribue une étiquette de A (excellent) à G (passoire énergétique).

Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité a été abaissé de 2,3 à 1,9, ce qui a reclassé environ 850 000 logements en France vers une meilleure classe. En Gironde, cette réforme a particulièrement bénéficié au parc local (l'électricité y représente 47 % des chauffages diagnostiqués).

Questions fréquentes — DPE Gironde

Combien perd une maison mal classée au DPE en Gironde ?

En Gironde, sur 5 189 ventes de maisons 2024-2025 croisées avec leur DPE réel, le prix médian au m² d'une maison classée G est −7,9 % et celui d’une maison F −3,7 % par rapport aux maisons classées D du département. Écart observé (sans correction de localisation ou d'ancienneté). Calcul dpefacile : croisement DVF × base ADEME à l'adresse.

Combien de logements du département Gironde ont changé de classe DPE en 2026 ?

Environ 68 635 logements chauffés à l'électricité en Gironde gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 (coefficient électricité 1,9 au lieu de 2,3), dont 4 315 sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.

Combien de DPE en Gironde ?

374 222 diagnostics de performance énergétique ont été établis dans le département Gironde depuis juillet 2021, répartis sur 535 communes.

Quelle classe DPE dominante en Gironde ?

La classe C domine le parc DPE de Gironde. 5,0 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G.

Quelle énergie chauffage principale en Gironde ?

Électricité est l'énergie principale de chauffage de 47 % des logements diagnostiqués en Gironde.

Comment trouver un diagnostiqueur certifié en Gironde ?

Consultez l'annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés sur France Rénov' (france-renov.gouv.fr) en filtrant par département 33.

Quelles aides à la rénovation en Gironde en 2026 ?

MaPrimeRénov, CEE (certificats d'économies d'énergie), éco-PTZ et TVA 5,5 % sont mobilisables en Gironde comme dans toute la France. Certaines régions ou collectivités ajoutent des aides locales — vérifiez sur france-renov.gouv.fr.

Toutes les communes de Gironde

534 communes avec au moins un DPE, par ordre alphabétique :

A (20 communes)
B (49 communes)
C (66 communes)
D (7 communes)
E (7 communes)
F (12 communes)
G (24 communes)
H (4 communes)
I (3 communes)
J (3 communes)
L (77 communes)
M (36 communes)
N (7 communes)
O (3 communes)
P (29 communes)
Q (2 communes)
R (9 communes)
S (144 communes)
T (13 communes)
U (1 commune)
V (17 communes)
Y (1 commune)