DPE à Strasbourg
grande ville de 293 771 habitants · département Bas-Rhin (67) · 99 944 DPE recensés depuis juillet 2021
Strasbourg, capitale régionale alsacienne, compte près de 294 000 habitants et présente un parc immobilier fortement tertiarisé. Les 99 944 diagnostics compilés depuis 2021 révèlent un parc majoritairement composé d'appartements (94 %) classé en moyenne en catégorie C, avec une consommation énergétique de 191 kWh/m²/an. La part des passoires énergétiques demeure limitée à 6,3 %. Le chauffage au gaz naturel domine à 45 %. L'enjeu principal réside dans la gestion des copropriétés urbaines, où les décisions de rénovation requièrent des synergies collectives pour améliorer progressivement la performance du parc.
99 944 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Strasbourg a une consommation moyenne de 191 kWh/m²/an, soit 8 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Strasbourg est comparable à celle du département Bas-Rhin (190 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 386 communes du département Bas-Rhin disposant d'assez de diagnostics, Strasbourg se classe 269ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Strasbourg ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Strasbourg, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 8 895 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 716 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 334 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 6 338 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Strasbourg
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Strasbourg
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Strasbourg est Gaz naturel (45 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Strasbourg
Avec 94 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Strasbourg est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Bas-Rhin
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Strasbourg ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 8 895 logements chauffés à l'électricité à Strasbourg gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 716 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Strasbourg ?
99 944 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Strasbourg depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Strasbourg ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Strasbourg. 6,3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Strasbourg ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 45 % des DPE de Strasbourg.
Le DPE est-il obligatoire à Strasbourg ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Strasbourg. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Strasbourg ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Strasbourg sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.