🔴
Classe F
Passoire énergétique · 331 à 420 kWh/m²/an
Logement très énergivore. Interdiction de location à partir du 1er janvier 2028.
Combien en France ?
904 642 logements en classe F, soit 6.3 % du parc diagnostiqué (sur 14 347 112 DPE depuis juillet 2021).
Calendrier d'interdiction de location
- Classe G : depuis le 1er janvier 2025
- Classe F : à compter du 1er janvier 2028
- Classe E : à compter du 1er janvier 2034
Note 2026 : un projet de loi en cours d'examen pourrait autoriser à nouveau la location des G sous condition de travaux engagés. La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur du bien.
Que faire avec un logement classe F ?
Plutôt que panique, planifiez. Les travaux les plus efficaces sur un F :
- Isolation des combles (1 500 à 5 000 €, gain 1 classe possible)
- Pompe à chaleur (10 000 à 18 000 € avant aides, gain 1 à 2 classes)
- Isolation des murs (8 000 à 20 000 €, gain 1 à 2 classes)
- Fenêtres double/triple vitrage (5 000 à 15 000 €)
Les aides MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ couvrent jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.