DPE à Toulouse
métropole de 514 819 habitants · département Haute-Garonne (31) · 180 509 DPE recensés depuis juillet 2021
Toulouse, commune urbaine de plus de 514 000 habitants en Haute-Garonne, présente un parc immobilier dominé à 90 % par l'habitat collectif. Les 180 509 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 montrent une majorité de bâtiments classés C avec une consommation moyenne de 178 kWh/m²/an, reflétant une performance énergétique globalement satisfaisante. La part des passoires thermiques demeure modérée à 4,3 %. L'électricité assure le chauffage pour la moitié du parc. Dans ce contexte de copropriétés prépondérantes, les enjeux de rénovation énergétique collective constituent un levier majeur d'amélioration des performances du patrimoine local.
180 509 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Toulouse a une consommation moyenne de 178 kWh/m²/an, soit 13 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Toulouse est comparable à celle du département Haute-Garonne (169 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Toulouse
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Toulouse
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Toulouse est Électricité (50 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 9 025 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Toulouse
Avec 90 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Toulouse est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Toulouse
Avec seulement 4.3 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Toulouse est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Haute-Garonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Toulouse ?
180 509 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Toulouse depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Toulouse ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Toulouse. 4.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Toulouse ?
Électricité est l'énergie principale de 50 % des DPE de Toulouse.
Le DPE est-il obligatoire à Toulouse ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Toulouse. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Toulouse ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Toulouse sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.