DPE à Paris
bourg de — habitants · département Paris (75) · 805 740 DPE recensés depuis juillet 2021
Paris est une commune urbaine dense caractérisée par un parc immobilier composé à 98 % d'appartements. Depuis juillet 2021, 418 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés, révélant une classe D dominante avec une consommation moyenne de 153 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste limitée à 2,4 %. Le chauffage au gaz naturel prédomine à 91 %, reflétant l'infrastructure urbaine historique. L'enjeu principal concerne la coordination des rénovations énergétiques au sein des copropriétés, où les décisions collectives déterminant l'amélioration thermique globale du parc bâti.
805 740 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Paris a une consommation moyenne de 264 kWh/m²/an, soit 28 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Paris est comparable à celle du département Paris (264 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 21 communes du département Paris disposant d'assez de diagnostics, Paris se classe 15ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Paris ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Paris, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 8 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 3 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 1 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Paris
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Paris
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Paris est Électricité (42 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Copropriété à Paris
Avec 97 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Paris est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Plan de rénovation à Paris
18,0 % du parc DPE de Paris est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Questions fréquentes
Combien de logements de Paris ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 8 logements chauffés à l'électricité à Paris gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 3 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Paris ?
805 740 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Paris depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Paris ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Paris. 18,0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Paris ?
Électricité est l'énergie principale de 42 % des DPE de Paris.
Le DPE est-il obligatoire à Paris ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Paris. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Paris ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Paris sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.