DPE à Yvrac
bourg de 2 899 habitants · département Gironde (33) · 366 DPE recensés depuis juillet 2021
Yvrac est une petite commune rurale de Gironde comptant environ 2900 habitants. Son parc immobilier, dominé par les maisons individuelles (63 %), affiche une performance énergétique globalement correcte avec une classe C prédominante et une consommation moyenne de 172 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste faible à 3,8 %, révélant un parc relativement préservé des enjeux majeurs de rénovation. Le chauffage électrique domine nettement (53 %), ce qui expose les ménages aux variations tarifaires. L'enjeu principal concerne l'amélioration progressive du tiers restant du parc vers la classe B, notamment par l'isolation et l'optimisation des systèmes de chauffage.
366 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Yvrac a une consommation moyenne de 172 kWh/m²/an, soit 16 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Yvrac est comparable à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Yvrac
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Yvrac
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Yvrac est Électricité (53 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 18 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Yvrac
Avec 63 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Yvrac permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Yvrac
Avec seulement 3.8 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Yvrac est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Gironde
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Yvrac ?
366 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Yvrac depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Yvrac ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Yvrac. 3.8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Yvrac ?
Électricité est l'énergie principale de 53 % des DPE de Yvrac.
Le DPE est-il obligatoire à Yvrac ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Yvrac. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Yvrac ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Yvrac sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.