DPE à Verdelais
commune rurale de 1 045 habitants · département Gironde (33) · 197 DPE recensés depuis juillet 2021
Verdelais est une petite commune rurale de Gironde comptant 1045 habitants. Son parc immobilier, documenté par 197 diagnostics depuis juillet 2021, se compose majoritairement de maisons individuelles (62 %). La classe C domine, avec une consommation moyenne de 193 kWh/m²/an, traduisant un parc relativement performant. Le chauffage électrique prédomine largement (74 %), reflétant l'équipement standard du secteur. La part de passoires thermiques demeure modérée à 8,1 %, sans constituer un enjeu majeur. Le principal levier d'amélioration reste la valorisation des biens classés C par des rénovations modérées, notamment en isolation ou ventilation, pour progresser vers la classe B.
197 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Verdelais a une consommation moyenne de 193 kWh/m²/an, soit 5 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Verdelais est supérieure de 11 % à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Verdelais
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Verdelais
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Verdelais est Électricité (74 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 10 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Verdelais
Avec 62 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Verdelais permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Gironde
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Verdelais ?
197 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Verdelais depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Verdelais ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Verdelais. 8.1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Verdelais ?
Électricité est l'énergie principale de 74 % des DPE de Verdelais.
Le DPE est-il obligatoire à Verdelais ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Verdelais. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Verdelais ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Verdelais sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.