DPE à Préchac
commune rurale de 1 061 habitants · département Gironde (33) · 128 DPE recensés depuis juillet 2021
Préchac est une petite commune rurale girondine de 1 061 habitants. Le parc immobilier, composé à 95 % de maisons individuelles, affiche une performance énergétique globalement modérée avec une classe dominante E et une consommation moyenne de 219 kWh/m²/an. Les 128 diagnostics enregistrés depuis 2021 révèlent que 10,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F et G). L'électricité représente 54 % du chauffage principal. L'enjeu local réside dans l'amélioration progressive du parc existant, dont plus d'un tiers reste en classe D ou inférieure, requérant des interventions de rénovation thermique pour réduire les consommations énergétiques.
128 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Préchac a une consommation moyenne de 219 kWh/m²/an, soit 7 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Préchac est supérieure de 25 % à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Préchac
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (E).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Pompe à chaleur air-eauPrix : 10 000 à 18 000 €Aide : MPR jusqu'à 5 000 € + CEEGain DPE : 1 à 2 classes
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Préchac
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Préchac est Électricité (54 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 6 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Préchac
Avec 95 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Préchac permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Gironde
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Préchac ?
128 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Préchac depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Préchac ?
La classe E est la plus représentée dans le parc DPE de Préchac. 10.2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Préchac ?
Électricité est l'énergie principale de 54 % des DPE de Préchac.
Le DPE est-il obligatoire à Préchac ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Préchac. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Préchac ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Préchac sont : Isolation des combles, Pompe à chaleur air-eau, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.