DPE à Le Pian-Médoc
petite ville de 7 292 habitants · département Gironde (33) · 632 DPE recensés depuis juillet 2021
Le Pian-Médoc est une commune rurale de Gironde de 7292 habitants. Son parc immobilier, dominé par les maisons individuelles (93 %), affiche une performance énergétique globalement satisfaisante avec une classe C prédominante et une consommation moyenne de 152 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste mineure à 2,4 %, reflétant un parc relativement bien entretenu. Le gaz naturel demeure la principale source de chauffage pour plus de la moitié des logements. L'enjeu principal réside dans la transition énergétique des installations au gaz vers des solutions décarbonées, particulièrement pertinente pour les maisons individuelles.
632 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Le Pian-Médoc a une consommation moyenne de 152 kWh/m²/an, soit 26 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Le Pian-Médoc est inférieure de 13 % à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Le Pian-Médoc
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Le Pian-Médoc
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Le Pian-Médoc est Gaz naturel (52 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Le Pian-Médoc
Avec 93 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Le Pian-Médoc permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Le Pian-Médoc
Avec seulement 2.4 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Le Pian-Médoc est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Gironde
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Le Pian-Médoc ?
632 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Le Pian-Médoc depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Le Pian-Médoc ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Le Pian-Médoc. 2.4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Le Pian-Médoc ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 52 % des DPE de Le Pian-Médoc.
Le DPE est-il obligatoire à Le Pian-Médoc ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Le Pian-Médoc. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Le Pian-Médoc ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Le Pian-Médoc sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.