DPE à Macau
bourg de 4 576 habitants · département Gironde (33) · 506 DPE recensés depuis juillet 2021
Macau est une petite commune girondine de 4576 habitants, à dominante résidentielle. Son parc immobilier, constitué majoritairement de maisons (82 %), présente une performance énergétique globalement satisfaisante avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 171 kWh/m²/an. Le taux limité de passoires thermiques (4,5 %) indique une absence de problématique aigüe de rénovation urgente. Le chauffage électrique prédomine à 67 %, caractéristique commune aux territoires girondins. L'enjeu principal réside dans l'optimisation progressive du parc existant pour approfondir les gains énergétiques et réduire les consommations, notamment dans les segments D et E.
506 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Macau a une consommation moyenne de 171 kWh/m²/an, soit 16 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Macau est comparable à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Macau
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Macau
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Macau est Électricité (67 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 25 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Macau
Avec 82 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Macau permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Macau
Avec seulement 4.5 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Macau est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Gironde
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Macau ?
506 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Macau depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Macau ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Macau. 4.5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Macau ?
Électricité est l'énergie principale de 67 % des DPE de Macau.
Le DPE est-il obligatoire à Macau ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Macau. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Macau ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Macau sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.