DPE à Sadirac
bourg de 4 769 habitants · département Gironde (33) · 474 DPE recensés depuis juillet 2021
Sadirac est une commune rurale de Gironde comptant près de 4800 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 révèle une performance énergétique globalement correcte, dominé par la classe C avec une consommation moyenne de 152 kWh/m²/an. L'habitat est essentiellement composé de maisons individuelles (77 %), chauffées majoritairement à l'électricité (54 %). Le très faible taux de passoires thermiques (2,5 %) indique une relative absence de bâtiments dégradés. Le principal enjeu local porte sur la rénovation progressive des maisons classées C et D afin d'améliorer la performance moyenne du parc existant.
474 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Sadirac a une consommation moyenne de 152 kWh/m²/an, soit 25 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Sadirac est inférieure de 13 % à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Sadirac
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Sadirac
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Sadirac est Électricité (54 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 24 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Sadirac
Avec 77 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Sadirac permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Sadirac
Avec seulement 2.5 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Sadirac est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Gironde
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Sadirac ?
474 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Sadirac depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Sadirac ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Sadirac. 2.5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Sadirac ?
Électricité est l'énergie principale de 54 % des DPE de Sadirac.
Le DPE est-il obligatoire à Sadirac ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Sadirac. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Sadirac ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Sadirac sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.