DPE à Bazas

bourg de 4 854 habitants · département Gironde (33) · 999 DPE recensés depuis juillet 2021

Bazas est une petite commune de Gironde forte de 4 854 habitants. Son parc immobilier, analysé via 999 diagnostics depuis juillet 2021, présente une performance énergétique globalement satisfaisante avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 177 kWh/m²/an. La part de passoires énergétiques demeure modérée à 6,2 %. Le parc se caractérise par la prédominance des appartements (49 %), reposant majoritairement sur le chauffage au gaz naturel (51 %). Cet équilibre habitat-énergie soulève un enjeu de gestion copropriétaire pour améliorer la cohésion des rénovations thermiques à l'échelle des immeubles collectifs.

Classe dominante C

Conso moyenne 177kWh/m²/an

Passoires F+G 6.2 %

Parc dominant appartement 49 %

Distribution des classes DPE à Bazas

12 (1.2 %)

44 (4.4 %)

488 (48.8 %)

275 (27.5 %)

118 (11.8 %)

51 (5.1 %)

11 (1.1 %)

999 DPE recensés depuis juillet 2021.

Comparaison avec la moyenne nationale

Bazas a une consommation moyenne de 177 kWh/m²/an, soit 13 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).

50 kWh/m²/an (A)Moyenne FR : 204450+ (G)

Comparaison avec le département

La consommation moyenne à Bazas est comparable à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).

3 travaux à prioriser à Bazas

Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).

1 Entretien chauffage annuel

Prix : 150 à 250 €/an

Aide : aucune (charges déductibles bailleur)

Gain DPE : 5-10 % de consommation
2 Audit énergétique réglementaire

Prix : 400 à 800 €

Aide : MPR 500 €

Gain DPE : plan de travaux personnalisé
3 Fenêtres double ou triple vitrage

Prix : 5 000 à 15 000 €

Aide : MPR + CEE

Gain DPE : 0,5 à 1 classe

Chauffage à Bazas

L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Bazas est Gaz naturel (51 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).

Copropriété à Bazas

Avec 49 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Bazas est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).

Communes comparables dans le Gironde

Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :

Questions fréquentes

Combien de DPE sont recensés à Bazas ?

999 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Bazas depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.

Quelle est la classe DPE dominante à Bazas ?

La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Bazas. 6.2 % des logements sont classés F ou G.

Quelle énergie de chauffage à Bazas ?

Gaz naturel est l'énergie principale de 51 % des DPE de Bazas.

Le DPE est-il obligatoire à Bazas ?

Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Bazas. Il est valable 10 ans.

Comment améliorer le DPE de mon logement à Bazas ?

Les travaux les plus efficaces pour le parc de Bazas sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.

Méthodologie et sources

Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1^er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.