DPE à Vayres
bourg de 4 615 habitants · département Gironde (33) · 559 DPE recensés depuis juillet 2021
Vayres est une commune rurale de Gironde de 4615 habitants. Son parc immobilier se compose majoritairement de maisons individuelles (79 %), diagnostiquées à 559 reprises depuis juillet 2021. La classe C domine, avec une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an, reflétant un parc globalement correct. La part de passoires énergétiques reste modérée à 4,3 %. L'électricité prédomine pour le chauffage (55 %), ce qui influence le profil de consommation. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive des performances des bâtiments classés D et E, pour poursuivre la réduction des consommations et diminuer la vulnérabilité énergétique de la commune.
559 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Vayres a une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an, soit 22 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Vayres est inférieure de 10 % à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Vayres
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Vayres
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Vayres est Électricité (55 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 28 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Vayres
Avec 79 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Vayres permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Vayres
Avec seulement 4.3 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Vayres est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Gironde
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Vayres ?
559 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Vayres depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Vayres ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Vayres. 4.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Vayres ?
Électricité est l'énergie principale de 55 % des DPE de Vayres.
Le DPE est-il obligatoire à Vayres ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Vayres. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Vayres ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Vayres sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.