DPE à Plassac
commune rurale de 924 habitants · département Gironde (33) · 127 DPE recensés depuis juillet 2021
Plassac est une petite commune rurale de Gironde comptant 924 habitants. Sur la base de 127 diagnostics depuis juillet 2021, son parc immobilier affiche une performance énergétique moyenne avec une classe D dominante et une consommation de 193 kWh/m²/an. Le bâti est composé à 98 % de maisons individuelles. Le chauffage électrique représente 63 % des installations principales. Avec 7,1 % de passoires thermiques, la commune présente une proportion modérée de logements en classes F et G. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive du parc existant, notamment par l'isolation thermique des maisons anciennes, pour réduire les consommations et améliorer le confort des habitants.
127 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Plassac a une consommation moyenne de 193 kWh/m²/an, soit 5 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Plassac est supérieure de 11 % à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Plassac
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Plassac
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Plassac est Électricité (63 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 6 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Plassac
Avec 98 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Plassac permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Gironde
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Plassac ?
127 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Plassac depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Plassac ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Plassac. 7.1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Plassac ?
Électricité est l'énergie principale de 63 % des DPE de Plassac.
Le DPE est-il obligatoire à Plassac ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Plassac. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Plassac ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Plassac sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.