DPE à Baigneaux
commune rurale de 451 habitants · département Gironde (33) · 33 DPE recensés depuis juillet 2021
Baigneaux est une petite commune rurale de Gironde comptant 451 habitants. Le parc des 33 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 se caractérise par une performance énergétique moyenne, avec une classe D dominante et une consommation de 174 kWh/m²/an. L'absence totale de passoires thermiques témoigne d'un parc sans défaillances critiques. Le tissu bâti est composé à 79 % de maisons individuelles, chauffées principalement à l'électricité (78 %). L'enjeu local porte sur l'amélioration progressive de cette performance moyenne, notamment par des travaux de rénovation ciblant l'isolation et le système de chauffage des maisons existantes.
33 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Baigneaux a une consommation moyenne de 174 kWh/m²/an, soit 15 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Baigneaux est comparable à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Baigneaux
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Baigneaux
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Baigneaux est Électricité (78 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 2 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Baigneaux
Avec 79 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Baigneaux permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Baigneaux
Avec seulement 0.0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Baigneaux est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Gironde
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Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Baigneaux ?
33 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Baigneaux depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Baigneaux ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Baigneaux. 0.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Baigneaux ?
Électricité est l'énergie principale de 78 % des DPE de Baigneaux.
Le DPE est-il obligatoire à Baigneaux ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Baigneaux. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Baigneaux ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Baigneaux sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.