DPE à Grayan-et-l'Hôpital
commune rurale de 1 542 habitants · département Gironde (33) · 331 DPE recensés depuis juillet 2021
Grayan-et-l'Hôpital est une petite commune rurale de Gironde comptant 1542 habitants. Son parc immobilier est composé à 96 % de maisons individuelles. Les 331 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 montrent une performance énergétique globalement modérée, avec une classe D dominante et une consommation moyenne de 196 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques (F et G) demeure contenue à 4,8 %. L'électricité représente l'énergie de chauffage principale pour 68 % des logements. Le principal enjeu réside dans l'amélioration progressive du parc D vers les classes supérieures, notamment par des travaux de rénovation thermique ciblés.
331 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Grayan-et-l'Hôpital a une consommation moyenne de 196 kWh/m²/an, soit 4 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Grayan-et-l'Hôpital est supérieure de 12 % à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Grayan-et-l'Hôpital
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Grayan-et-l'Hôpital
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Grayan-et-l'Hôpital est Électricité (68 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 17 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Grayan-et-l'Hôpital
Avec 96 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Grayan-et-l'Hôpital permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Grayan-et-l'Hôpital
Avec seulement 4.8 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Grayan-et-l'Hôpital est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Gironde
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Grayan-et-l'Hôpital ?
331 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Grayan-et-l'Hôpital depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Grayan-et-l'Hôpital ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Grayan-et-l'Hôpital. 4.8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Grayan-et-l'Hôpital ?
Électricité est l'énergie principale de 68 % des DPE de Grayan-et-l'Hôpital.
Le DPE est-il obligatoire à Grayan-et-l'Hôpital ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Grayan-et-l'Hôpital. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Grayan-et-l'Hôpital ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Grayan-et-l'Hôpital sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.