DPE à Salles
petite ville de 8 208 habitants · département Gironde (33) · 840 DPE recensés depuis juillet 2021
Salles est une commune girondine de taille modeste, avec 8208 habitants, au caractère résidentiel affirmé. Son parc immobilier est dominé par les maisons individuelles (82 %), chauffées principalement à l'électricité (67 %). Les 840 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 montrent un parc globalement performant, classé majoritairement en catégorie C, avec une consommation moyenne de 163 kWh/m²/an et seulement 4,6 % de passoires thermiques. Cette situation relativement favorable limite les enjeux de rénovation d'urgence et place la commune en position de maintenir et optimiser sa qualité énergétique existante plutôt que de gérer une crise thermique.
840 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Salles a une consommation moyenne de 163 kWh/m²/an, soit 21 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Salles est inférieure de 7 % à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 402 communes du département Gironde disposant d'assez de diagnostics, Salles se classe 319ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 21 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Salles ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Salles, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 205 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 11 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 6 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 105 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Salles
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Salles
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Salles est Électricité (67 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Salles
Avec 82 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Salles permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Salles
Avec seulement 4,6 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Salles est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Gironde
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Salles ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 205 logements chauffés à l'électricité à Salles gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 11 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Salles ?
840 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Salles depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Salles ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Salles. 4,6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Salles ?
Électricité est l'énergie principale de 67 % des DPE de Salles.
Le DPE est-il obligatoire à Salles ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Salles. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Salles ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Salles sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.