DPE à Les Esseintes
commune rurale de 244 habitants · département Gironde (33) · 15 DPE recensés depuis juillet 2021
Les Esseintes est une petite commune rurale de Gironde comptant 244 habitants, caractérisée par un habitat dispersé. Sur la base de 15 diagnostics réalisés depuis juillet 2021, le parc immobilier affiche une performance énergétique moyenne, dominé par la classe D avec une consommation de 201 kWh/m²/an. L'habitat est essentiellement composé de maisons individuelles (87%), chauffées majoritairement à l'électricité (67%). Avec 20% de passoires thermiques, la commune présente un enjeu modéré de rénovation énergétique, particulièrement orienté vers l'amélioration de l'enveloppe thermique des logements anciens, un levier prioritaire pour améliorer le confort et réduire les consommations.
15 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Les Esseintes a une consommation moyenne de 201 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Les Esseintes est supérieure de 15 % à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Les Esseintes
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Les Esseintes
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Les Esseintes est Électricité (67 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 1 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Les Esseintes
Avec 87 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Les Esseintes permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Les Esseintes
20.0 % du parc DPE de Les Esseintes est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
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Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Gironde
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Les Esseintes ?
15 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Les Esseintes depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Les Esseintes ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Les Esseintes. 20.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Les Esseintes ?
Électricité est l'énergie principale de 67 % des DPE de Les Esseintes.
Le DPE est-il obligatoire à Les Esseintes ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Les Esseintes. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Les Esseintes ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Les Esseintes sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.