DPE à Canéjan
petite ville de 5 756 habitants · département Gironde (33) · 1 017 DPE recensés depuis juillet 2021
Canéjan est une commune périurbaine de 5756 habitants en Gironde, disposant d'un parc immobilier majoritairement composé d'appartements (63 %). Le diagnostic énergétique révèle un parc globalement performant, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 185 kWh/m²/an. La part de passoires énergétiques reste très faible à 0,7 %. Le chauffage au gaz naturel prédomine à 74 %, reflétant une dépendance aux énergies fossiles. L'enjeu principal concerne la gestion thermique des copropriétés : l'optimisation des systèmes collectifs et l'isolation des enveloppes immobilières constituent des leviers pertinents pour poursuivre l'amélioration énergétique du parc existant.
1 017 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Canéjan a une consommation moyenne de 185 kWh/m²/an, soit 9 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Canéjan est supérieure de 6 % à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Canéjan
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Canéjan
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Canéjan est Gaz naturel (74 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Canéjan
Avec 63 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Canéjan est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Canéjan
Avec seulement 0.7 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Canéjan est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Gironde
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Canéjan ?
1 017 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Canéjan depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Canéjan ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Canéjan. 0.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Canéjan ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 74 % des DPE de Canéjan.
Le DPE est-il obligatoire à Canéjan ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Canéjan. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Canéjan ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Canéjan sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.