DPE à Gans
commune rurale de 207 habitants · département Gironde (33) · 12 DPE recensés depuis juillet 2021
Gans est une petite commune rurale de Gironde comptant 207 habitants. Sur la base de 12 diagnostics énergétiques réalisés depuis juillet 2021, le parc immobilier affiche une performance moyenne modérée, dominé par la classe E avec une consommation de 227 kWh/m²/an. Le parc résidentiel est composé majoritairement de maisons individuelles (67 %), chauffées principalement à l'électricité (82 %). La part de passoires énergétiques (F et G) reste limitée à 16,7 %, mais la prédominance de la classe E souligne un enjeu de rénovation thermique pour améliorer l'efficacité énergétique du bâti ancien.
12 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Gans a une consommation moyenne de 227 kWh/m²/an, soit 11 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Gans est supérieure de 30 % à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Gans
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (E).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Pompe à chaleur air-eauPrix : 10 000 à 18 000 €Aide : MPR jusqu'à 5 000 € + CEEGain DPE : 1 à 2 classes
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Gans
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Gans est Électricité (82 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 1 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Gans
Avec 67 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Gans permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Gans
16.7 % du parc DPE de Gans est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
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Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Gironde
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Gans ?
12 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gans depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Gans ?
La classe E est la plus représentée dans le parc DPE de Gans. 16.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Gans ?
Électricité est l'énergie principale de 82 % des DPE de Gans.
Le DPE est-il obligatoire à Gans ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Gans. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Gans ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Gans sont : Isolation des combles, Pompe à chaleur air-eau, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.