DPE à Saint-Jean-d'Illac
petite ville de 9 616 habitants · département Gironde (33) · 1 382 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Jean-d'Illac est une commune périurbaine de Gironde comptant 9616 habitants. Son parc immobilier, évalué via 1382 diagnostics depuis juillet 2021, affiche une performance énergétique globalement satisfaisante avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 129 kWh/m²/an. Les passoires énergétiques restent marginales à 1,2 %. La commune se caractérise par une majorité d'appartements (50 %), ce qui soulève un enjeu spécifique de gestion copropriétaire pour les programmes de rénovation énergétique. Le chauffage électrique prédomine à 52 %, reflétant une infrastructure locale typique du secteur bordelais.
1 382 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Jean-d'Illac a une consommation moyenne de 129 kWh/m²/an, soit 37 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Jean-d'Illac est inférieure de 26 % à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Jean-d'Illac
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Jean-d'Illac
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Jean-d'Illac est Électricité (52 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 69 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Saint-Jean-d'Illac
Avec 50 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Saint-Jean-d'Illac est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Saint-Jean-d'Illac
Avec seulement 1.2 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Saint-Jean-d'Illac est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Gironde
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Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Jean-d'Illac ?
1 382 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Jean-d'Illac depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Jean-d'Illac ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Jean-d'Illac. 1.2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Jean-d'Illac ?
Électricité est l'énergie principale de 52 % des DPE de Saint-Jean-d'Illac.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Jean-d'Illac ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Jean-d'Illac. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Jean-d'Illac ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Jean-d'Illac sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.