DPE à Saint-Loubès
petite ville de 10 027 habitants · département Gironde (33) · 1 329 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Loubès est une commune périurbaine de Gironde comptant environ 10 000 habitants. Son parc immobilier est dominé par les maisons individuelles (73 %), chauffées majoritairement à l'électricité (66 %). Les 1 329 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 révèlent un parc de performance énergétique globalement correcte, avec une classe C prédominante et une consommation moyenne de 165 kWh/m²/an. La proportion de passoires énergétiques reste limitée à 3,5 %, indiquant une situation favorable. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive des performances intermédiaires pour atteindre les standards de demain.
1 329 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Loubès a une consommation moyenne de 165 kWh/m²/an, soit 20 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Loubès est inférieure de 6 % à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 402 communes du département Gironde disposant d'assez de diagnostics, Saint-Loubès se classe 309ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 23 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Saint-Loubès ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Saint-Loubès, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 346 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 15 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 3 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 206 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Saint-Loubès
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Loubès
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Loubès est Électricité (66 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Saint-Loubès
Avec 73 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Loubès permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Saint-Loubès
Avec seulement 3,5 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Saint-Loubès est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Gironde
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Saint-Loubès ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 346 logements chauffés à l'électricité à Saint-Loubès gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 15 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Saint-Loubès ?
1 329 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Loubès depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Loubès ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Loubès. 3,5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Loubès ?
Électricité est l'énergie principale de 66 % des DPE de Saint-Loubès.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Loubès ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Loubès. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Loubès ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Loubès sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.