DPE à Val de Virvée
bourg de 3 793 habitants · département Gironde (33) · 413 DPE recensés depuis juillet 2021
Val de Virvée est une commune rurale de Gironde regroupant 3 793 habitants. Son parc bâti est composé à 85 % de maisons individuelles chauffées principalement à l'électricité. Les 413 diagnostics collectés depuis juillet 2021 révèlent un parc énergétique globalement correct, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 176 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques demeure limitée à 5,8 %, reflétant un habitat peu dégradé. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive des enveloppes bâties pour réduire la dépendance au chauffage électrique et porter davantage de logements vers les classes A et B.
413 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Val de Virvée a une consommation moyenne de 176 kWh/m²/an, soit 15 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Val de Virvée est comparable à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 402 communes du département Gironde disposant d'assez de diagnostics, Val de Virvée se classe 256ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Val de Virvée ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Val de Virvée, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 127 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 5 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 1 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 65 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Val de Virvée
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Val de Virvée
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Val de Virvée est Électricité (76 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Val de Virvée
Avec 85 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Val de Virvée permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le département Gironde
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Val de Virvée ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 127 logements chauffés à l'électricité à Val de Virvée gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 5 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Val de Virvée ?
413 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Val de Virvée depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Val de Virvée ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Val de Virvée. 5,8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Val de Virvée ?
Électricité est l'énergie principale de 76 % des DPE de Val de Virvée.
Le DPE est-il obligatoire à Val de Virvée ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Val de Virvée. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Val de Virvée ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Val de Virvée sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.