DPE à Montussan
bourg de 3 628 habitants · département Gironde (33) · 456 DPE recensés depuis juillet 2021
Montussan est une commune rurale de Gironde de 3628 habitants. Son parc immobilier, dominé par les maisons individuelles (60 %), affiche une performance énergétique globalement satisfaisante avec une classe C majoritaire et une consommation moyenne de 155 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste faible à 3,1 %. Le chauffage électrique prédomine largement (72 %), reflétant une dépendance à cette source d'énergie. L'enjeu principal consiste à optimiser les performances des maisons de classe C par des rénovations ciblées pour réduire les consommations et valoriser le patrimoine existant.
456 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Montussan a une consommation moyenne de 155 kWh/m²/an, soit 24 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Montussan est inférieure de 12 % à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Montussan
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Montussan
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Montussan est Électricité (72 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 23 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Montussan
Avec 60 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Montussan permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Montussan
Avec seulement 3.1 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Montussan est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Gironde
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Montussan ?
456 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montussan depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Montussan ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Montussan. 3.1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Montussan ?
Électricité est l'énergie principale de 72 % des DPE de Montussan.
Le DPE est-il obligatoire à Montussan ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Montussan. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Montussan ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Montussan sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.