DPE à Saint-Macaire
commune rurale de 1 981 habitants · département Gironde (33) · 310 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Macaire est une petite commune rurale girondaise de près de 2000 habitants. Son parc immobilier, évalué par 310 diagnostics depuis 2021, se caractérise par une dominance de maisons individuelles (61 %) chauffées majoritairement à l'électricité. La classe énergétique C est la plus représentée, avec une consommation moyenne de 179 kWh/m²/an. La proportion de passoires thermiques demeure limitée à 5,5 %, indiquant un parc relativement performant. L'enjeu local réside dans la valorisation du stock existant et le maintien de cette qualité énergétique lors de futurs travaux de rénovation, particulièrement pour les logements des classes D et E.
310 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Macaire a une consommation moyenne de 179 kWh/m²/an, soit 12 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Macaire est comparable à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Macaire
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Macaire
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Macaire est Électricité (62 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 16 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Saint-Macaire
Avec 61 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Macaire permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Gironde
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Macaire ?
310 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Macaire depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Macaire ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Macaire. 5.5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Macaire ?
Électricité est l'énergie principale de 62 % des DPE de Saint-Macaire.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Macaire ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Macaire. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Macaire ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Macaire sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.