DPE à Génissac
bourg de 2 041 habitants · département Gironde (33) · 228 DPE recensés depuis juillet 2021
Génissac est une petite commune rurale de Gironde comptant 2041 habitants. Son parc bâti est dominé par des maisons individuelles (82 %), principalement chauffées à l'électricité (70 %). Les 228 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 révèlent un parc en bon état général, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 176 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques demeure faible à 3,9 %, témoignant d'une relative homogénéité énergétique. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive des performances des constructions classées D et E pour consolider la qualité énergétique du territoire.
228 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Génissac a une consommation moyenne de 176 kWh/m²/an, soit 14 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Génissac est comparable à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Génissac
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Génissac
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Génissac est Électricité (70 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 11 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Génissac
Avec 82 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Génissac permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Génissac
Avec seulement 3.9 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Génissac est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Gironde
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Génissac ?
228 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Génissac depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Génissac ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Génissac. 3.9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Génissac ?
Électricité est l'énergie principale de 70 % des DPE de Génissac.
Le DPE est-il obligatoire à Génissac ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Génissac. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Génissac ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Génissac sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.