DPE à Abzac
bourg de 2 048 habitants · département Gironde (33) · 309 DPE recensés depuis juillet 2021
Abzac est une commune rurale de Gironde de 2048 habitants. Son parc immobilier est dominé par les maisons individuelles (88 %), largement chauffées à l'électricité (50 %). Les 309 diagnostics enregistrés depuis 2021 révèlent un parc d'énergie moyenne, classé majoritairement D avec une consommation de 194 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste modérée à 8,7 %, limitant l'urgence rénovatoire. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive des performances intermédiaires pour valoriser le patrimoine résidentiel local et réduire les coûts énergétiques des ménages.
309 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Abzac a une consommation moyenne de 194 kWh/m²/an, soit 5 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Abzac est supérieure de 11 % à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Abzac
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Abzac
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Abzac est Électricité (50 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 15 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Abzac
Avec 88 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Abzac permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Gironde
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Abzac ?
309 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Abzac depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Abzac ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Abzac. 8.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Abzac ?
Électricité est l'énergie principale de 50 % des DPE de Abzac.
Le DPE est-il obligatoire à Abzac ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Abzac. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Abzac ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Abzac sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.