DPE à Saint-André-de-Cubzac
petite ville de 12 626 habitants · département Gironde (33) · 2 282 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-André-de-Cubzac est une commune de taille intermédiaire de Gironde regroupant 12626 habitants. Son parc immobilier, dominé par les maisons individuelles (54 %), affiche une performance énergétique globalement correcte avec une classe C prédominante et une consommation moyenne de 161 kWh/m²/an. La part de passoires énergétiques reste limitée à 3,3 %. Le chauffage électrique représente 70 % des installations, reflétant une dépendance importante à ce vecteur énergétique. L'enjeu prioritaire concerne l'optimisation thermique des enveloppes de bâti existantes, notamment des maisons anciennes, pour progresser vers les classes supérieures et réduire les consommations.
2 282 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-André-de-Cubzac a une consommation moyenne de 161 kWh/m²/an, soit 21 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-André-de-Cubzac est inférieure de 8 % à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-André-de-Cubzac
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-André-de-Cubzac
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-André-de-Cubzac est Électricité (70 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 114 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Saint-André-de-Cubzac
Avec 54 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-André-de-Cubzac permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Saint-André-de-Cubzac
Avec seulement 3.3 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Saint-André-de-Cubzac est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Gironde
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-André-de-Cubzac ?
2 282 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-André-de-Cubzac depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-André-de-Cubzac ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-André-de-Cubzac. 3.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-André-de-Cubzac ?
Électricité est l'énergie principale de 70 % des DPE de Saint-André-de-Cubzac.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-André-de-Cubzac ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-André-de-Cubzac. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-André-de-Cubzac ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-André-de-Cubzac sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.