DPE à Mérignac
ville moyenne de 78 090 habitants · département Gironde (33) · 18 106 DPE recensés depuis juillet 2021
Mérignac est une commune urbaine de Gironde comptant 78090 habitants. Son parc de logements est dominé par l'habitat collectif avec 75 % d'appartements. Les 18106 diagnostics enregistrés depuis 2021 montrent un parc majoritairement classé C, avec une consommation moyenne de 164 kWh/m²/an. La part de passoires énergétiques reste contenue à 3,1 %. Le chauffage au gaz naturel prime à 53 %. La prépondérance des copropriétés représente un enjeu majeur : les travaux de rénovation thermique nécessitent une coordination complexe entre propriétaires, appelant à mobiliser les dispositifs de gouvernance collectifs et les aides spécifiques aux immeubles anciens.
18 106 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Mérignac a une consommation moyenne de 164 kWh/m²/an, soit 20 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Mérignac est inférieure de 6 % à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Mérignac
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Mérignac
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Mérignac est Gaz naturel (53 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Mérignac
Avec 75 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Mérignac est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Mérignac
Avec seulement 3.1 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Mérignac est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Gironde
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Mérignac ?
18 106 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Mérignac depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Mérignac ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Mérignac. 3.1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Mérignac ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 53 % des DPE de Mérignac.
Le DPE est-il obligatoire à Mérignac ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Mérignac. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Mérignac ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Mérignac sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.