DPE à Saint-Médard-en-Jalles
ville moyenne de 32 910 habitants · département Gironde (33) · 5 184 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Médard-en-Jalles est une commune périurbaine de Gironde comptant près de 33 000 habitants. Son parc immobilier, dominé par les maisons individuelles (51 %), affiche une performance énergétique globalement satisfaisante avec une majorité de logements classés C. La consommation moyenne de 155 kWh/m²/an reflète un tissu bâti relativement efficient. Seuls 3,7 % des diagnostics révèlent une performance faible (classes F et G), indiquant une part mineure de passoires thermiques. Le chauffage au gaz naturel, prédominent à 57 %, demeure l'énergie principale. L'enjeu prioritaire consiste à accompagner les propriétaires vers des systèmes de chauffage décarbonés.
5 184 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Médard-en-Jalles a une consommation moyenne de 155 kWh/m²/an, soit 24 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Médard-en-Jalles est inférieure de 11 % à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Médard-en-Jalles
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Médard-en-Jalles
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Médard-en-Jalles est Gaz naturel (57 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Saint-Médard-en-Jalles
Avec 51 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Médard-en-Jalles permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Saint-Médard-en-Jalles
Avec seulement 3.7 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Saint-Médard-en-Jalles est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Gironde
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Médard-en-Jalles ?
5 184 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Médard-en-Jalles depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Médard-en-Jalles ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Médard-en-Jalles. 3.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Médard-en-Jalles ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 57 % des DPE de Saint-Médard-en-Jalles.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Médard-en-Jalles ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Médard-en-Jalles. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Médard-en-Jalles ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Médard-en-Jalles sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.