DPE à La Teste-de-Buch
ville moyenne de 27 566 habitants · département Gironde (33) · 6 557 DPE recensés depuis juillet 2021
La Teste-de-Buch est une commune littorale de Gironde comptant 27 566 habitants, caractérisée par un habitat mixte urbain et résidentiel. Son parc immobilier, dominé par les appartements (51 %), affiche une performance énergétique globalement correcte avec une majorité de classements C et une consommation moyenne de 166 kWh/m²/an. La part de passoires énergétiques demeure maîtrisée à 4,5 %. L'électricité prédomine comme source de chauffage (48 %), reflet de l'équipement résidentiel local. L'enjeu principal concerne la gestion des copropriétés, où des rénovations progressives pourraient optimiser la performance collective et améliorer les consommations des bâtiments multifamiliaux.
6 557 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
La Teste-de-Buch a une consommation moyenne de 166 kWh/m²/an, soit 20 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à La Teste-de-Buch est comparable à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 402 communes du département Gironde disposant d'assez de diagnostics, La Teste-de-Buch se classe 302ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 25 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à La Teste-de-Buch ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À La Teste-de-Buch, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 1 282 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 49 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 23 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 750 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à La Teste-de-Buch
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à La Teste-de-Buch
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de La Teste-de-Buch est Électricité (48 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Copropriété à La Teste-de-Buch
Avec 51 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, La Teste-de-Buch est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à La Teste-de-Buch
Avec seulement 4,5 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de La Teste-de-Buch est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Gironde
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de La Teste-de-Buch ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 1 282 logements chauffés à l'électricité à La Teste-de-Buch gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 49 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à La Teste-de-Buch ?
6 557 diagnostics de performance énergétique ont été établis à La Teste-de-Buch depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à La Teste-de-Buch ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de La Teste-de-Buch. 4,5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à La Teste-de-Buch ?
Électricité est l'énergie principale de 48 % des DPE de La Teste-de-Buch.
Le DPE est-il obligatoire à La Teste-de-Buch ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à La Teste-de-Buch. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à La Teste-de-Buch ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de La Teste-de-Buch sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.