DPE à Gradignan
ville moyenne de 26 952 habitants · département Gironde (33) · 6 205 DPE recensés depuis juillet 2021
Gradignan est une commune périurbaine de la Gironde comptant près de 27 000 habitants. Son parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 se caractérise par une majorité d'appartements (75 %) et une consommation énergétique moyenne de 178 kWh/m²/an, reflétant une performance globale de classe C. Avec 60 % des logements chauffés au gaz naturel, l'enjeu prioritaire concerne la gestion des copropriétés, qui représentent la majorité du bâti. La part des passoires thermiques demeure modérée à 4,7 %, mais le potentiel de rénovation des bâtiments collectifs reste un levier important pour améliorer la performance énergétique du territoire.
6 205 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Gradignan a une consommation moyenne de 178 kWh/m²/an, soit 13 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Gradignan est comparable à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Gradignan
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Gradignan
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Gradignan est Gaz naturel (60 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Gradignan
Avec 75 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Gradignan est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Gradignan
Avec seulement 4.7 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Gradignan est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Gironde
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Gradignan ?
6 205 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gradignan depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Gradignan ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Gradignan. 4.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Gradignan ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 60 % des DPE de Gradignan.
Le DPE est-il obligatoire à Gradignan ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Gradignan. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Gradignan ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Gradignan sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.