DPE à Nérigean
commune rurale de 839 habitants · département Gironde (33) · 59 DPE recensés depuis juillet 2021
Nérigean est une petite commune rurale de Gironde comptant 839 habitants. Son parc immobilier se compose majoritairement de maisons individuelles (92 %), reflétant un habitat dispersé typique du secteur. Sur la base de 59 diagnostics depuis juillet 2021, la performance énergétique reste modérée, avec une classe D dominante et une consommation moyenne de 193 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques demeure contenue à 3,4 %. Le chauffage électrique prédomine (47 %), influençant les profils énergétiques locaux. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive du parc, notamment par la rénovation des enveloppes de bâtiments anciens, particulièrement pertinente pour les maisons individuelles en zone rurale.
59 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Nérigean a une consommation moyenne de 193 kWh/m²/an, soit 5 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Nérigean est supérieure de 11 % à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Nérigean
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Nérigean
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Nérigean est Électricité (47 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 3 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Nérigean
Avec 92 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Nérigean permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Nérigean
Avec seulement 3.4 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Nérigean est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Gironde
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Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Nérigean ?
59 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Nérigean depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Nérigean ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Nérigean. 3.4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Nérigean ?
Électricité est l'énergie principale de 47 % des DPE de Nérigean.
Le DPE est-il obligatoire à Nérigean ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Nérigean. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Nérigean ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Nérigean sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.