DPE à Coirac
commune rurale de 219 habitants · département Gironde (33) · 11 DPE recensés depuis juillet 2021
Coirac est une petite commune rurale de Gironde comptant 219 habitants. Sur la base de 11 diagnostics de performance énergétique enregistrés depuis juillet 2021, le parc immobilier local se concentre en classe C avec une consommation moyenne de 166 kWh/m²/an. L'habitat est constitué exclusivement de maisons individuelles, largement chauffées à l'électricité (73 %). La part des passoires énergétiques demeure limitée à 9,1 %, indiquant un parc globalement conforme aux normes actuelles. Le principal enjeu consiste à valoriser cette performance relative et à accompagner les propriétaires vers des rénovations progressives pour améliorer les quelques bâtiments les moins performants.
11 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Coirac a une consommation moyenne de 166 kWh/m²/an, soit 19 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Coirac est inférieure de 5 % à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Coirac
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Coirac
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Coirac est Électricité (73 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 1 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Coirac
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Coirac permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Gironde
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Coirac ?
11 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Coirac depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Coirac ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Coirac. 9.1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Coirac ?
Électricité est l'énergie principale de 73 % des DPE de Coirac.
Le DPE est-il obligatoire à Coirac ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Coirac. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Coirac ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Coirac sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.