DPE à Vérac
commune rurale de 883 habitants · département Gironde (33) · 61 DPE recensés depuis juillet 2021
Vérac est une petite commune rurale de Gironde comptant 883 habitants. Sur la base de 61 diagnostics réalisés depuis juillet 2021, le parc immobilier affiche une performance énergétique moyenne, dominé par la classe D avec une consommation de 192 kWh/m²/an. Le tissu bâti est essentiellement composé de maisons individuelles (98 %), majoritairement chauffées à l'électricité (57 %). La part de passoires thermiques reste modérée à 11,5 %, suggérant que les enjeux de rénovation concernent avant tout l'amélioration progressive de l'enveloppe et des systèmes de chauffage plutôt qu'une urgence de requalification massive.
61 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Vérac a une consommation moyenne de 192 kWh/m²/an, soit 6 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Vérac est supérieure de 10 % à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Vérac
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Vérac
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Vérac est Électricité (57 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 3 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Vérac
Avec 98 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Vérac permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Gironde
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Vérac ?
61 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Vérac depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Vérac ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Vérac. 11.5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Vérac ?
Électricité est l'énergie principale de 57 % des DPE de Vérac.
Le DPE est-il obligatoire à Vérac ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Vérac. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Vérac ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Vérac sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.