DPE à Bégadan
commune rurale de 893 habitants · département Gironde (33) · 106 DPE recensés depuis juillet 2021
Bégadan est une petite commune rurale de Gironde comptant 893 habitants. Le parc de 106 diagnostics révèle un habitat résidentiel composé quasi-exclusivement de maisons individuelles. La classe D prédomine avec une consommation moyenne de 205 kWh/m²/an, reflet d'un bâti ancien typique des zones viticoles bordelaises. Les passoires thermiques (F et G) représentent 12,3 % du parc, proportion modérée mais non négligeable. Le chauffage électrique domine à 66 %, configuration courante en milieu rural. L'enjeu principal réside dans la rénovation ciblée des 13 habitations mal classées pour améliorer l'efficacité énergétique globale du patrimoine.
106 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Bégadan a une consommation moyenne de 205 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Bégadan est supérieure de 17 % à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Bégadan
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Bégadan
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Bégadan est Électricité (66 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 5 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Bégadan
Avec 97 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Bégadan permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Gironde
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Bégadan ?
106 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Bégadan depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Bégadan ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Bégadan. 12.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Bégadan ?
Électricité est l'énergie principale de 66 % des DPE de Bégadan.
Le DPE est-il obligatoire à Bégadan ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Bégadan. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Bégadan ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Bégadan sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.