DPE à Montagoudin
micro-commune de 165 habitants · département Gironde (33) · 10 DPE recensés depuis juillet 2021
Montagoudin est une petite commune rurale de Gironde avec 165 habitants, caractérisée par un habitat entièrement constitué de maisons individuelles. Le parc diagnostiqué depuis 2021 compte dix bâtiments, présentant une performance énergétique modérée avec une consommation moyenne de 259 kWh/m²/an et une majorité classée en D. Un cinquième du parc constitue des passoires thermiques, enjeu significatif à cette échelle. Le chauffage électrique domine avec 50 % des installations, reflétant les difficultés d'accès au gaz en zone dispersée. La rénovation thermique des maisons anciennes représente un levier stratégique pour améliorer la performance énergétique globale de la commune.
10 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Montagoudin a une consommation moyenne de 259 kWh/m²/an, soit 27 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Montagoudin est supérieure de 48 % à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Montagoudin
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Montagoudin
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Montagoudin est Électricité (50 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 1 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Montagoudin
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Montagoudin permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Montagoudin
20.0 % du parc DPE de Montagoudin est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Gironde
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Montagoudin ?
10 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montagoudin depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Montagoudin ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Montagoudin. 20.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Montagoudin ?
Électricité est l'énergie principale de 50 % des DPE de Montagoudin.
Le DPE est-il obligatoire à Montagoudin ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Montagoudin. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Montagoudin ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Montagoudin sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.