DPE à La Brède
bourg de 4 386 habitants · département Gironde (33) · 495 DPE recensés depuis juillet 2021
La Brède est une petite commune rurale de Gironde comptant 4386 habitants. Son parc immobilier est dominé par les maisons individuelles (77 %), chauffées majoritairement à l'électricité. Sur 495 diagnostics réalisés depuis juillet 2021, la classe C prédomine avec une consommation moyenne de 177 kWh/m²/an, reflétant un parc globalement performant. La part de passoires énergétiques (F et G) reste faible à 6,3 %, situant La Brède favorablement par rapport aux moyennes régionales. L'enjeu principal concerne la rénovation des quelques bâtiments les plus anciens et l'optimisation thermique des maisons individuelles pour consolider cette performance collective.
495 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
La Brède a une consommation moyenne de 177 kWh/m²/an, soit 13 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à La Brède est comparable à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à La Brède
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à La Brède
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de La Brède est Électricité (77 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 25 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à La Brède
Avec 77 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de La Brède permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Gironde
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à La Brède ?
495 diagnostics de performance énergétique ont été établis à La Brède depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à La Brède ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de La Brède. 6.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à La Brède ?
Électricité est l'énergie principale de 77 % des DPE de La Brède.
Le DPE est-il obligatoire à La Brède ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à La Brède. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à La Brède ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de La Brède sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.