DPE à Gajac
commune rurale de 367 habitants · département Gironde (33) · 38 DPE recensés depuis juillet 2021
Gajac est une petite commune rurale girondine de 367 habitants. Sur la base de 38 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021, le parc immobilier se caractérise par une majorité de maisons individuelles (89 %) avec une performance énergétique globalement correcte : la classe C domine et la consommation moyenne atteint 202 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques (F et G) reste maîtrisée à 7,9 %. Le chauffage électrique prédomine à 59 %, ce qui limite les enjeux liés aux combustibles fossiles. L'enjeu principal consiste à consolider cette performance satisfaisante par des rénovations graduelles des logements classés D et inférieur.
38 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Gajac a une consommation moyenne de 202 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Gajac est supérieure de 16 % à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Gajac
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Gajac
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Gajac est Électricité (59 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 2 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Gajac
Avec 89 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Gajac permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Gironde
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Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Gajac ?
38 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gajac depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Gajac ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Gajac. 7.9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Gajac ?
Électricité est l'énergie principale de 59 % des DPE de Gajac.
Le DPE est-il obligatoire à Gajac ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Gajac. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Gajac ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Gajac sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.