DPE à Gaillan-en-Médoc
bourg de 2 385 habitants · département Gironde (33) · 267 DPE recensés depuis juillet 2021
Gaillan-en-Médoc est une commune rurale girondine de 2385 habitants dont le parc immobilier se compose à 88% de maisons individuelles. Les 267 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 révèlent un parc de performance énergétique globalement modérée, dominé par la classe C avec une consommation moyenne de 195 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques demeure limitée à 6,4%. L'électricité constitue la source de chauffage principal pour 69% des logements. L'enjeu prioritaire concerne l'amélioration progressive des consommations des maisons actuellement classées C, notamment par l'amélioration de l'enveloppe thermique.
267 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Gaillan-en-Médoc a une consommation moyenne de 195 kWh/m²/an, soit 4 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Gaillan-en-Médoc est supérieure de 11 % à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Gaillan-en-Médoc
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Gaillan-en-Médoc
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Gaillan-en-Médoc est Électricité (69 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 13 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Gaillan-en-Médoc
Avec 88 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Gaillan-en-Médoc permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Gironde
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Gaillan-en-Médoc ?
267 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gaillan-en-Médoc depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Gaillan-en-Médoc ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Gaillan-en-Médoc. 6.4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Gaillan-en-Médoc ?
Électricité est l'énergie principale de 69 % des DPE de Gaillan-en-Médoc.
Le DPE est-il obligatoire à Gaillan-en-Médoc ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Gaillan-en-Médoc. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Gaillan-en-Médoc ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Gaillan-en-Médoc sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.