DPE à Capian
commune rurale de 809 habitants · département Gironde (33) · 53 DPE recensés depuis juillet 2021
Capian est une petite commune rurale de Gironde comptant 809 habitants. Son parc immobilier est dominé par les maisons individuelles (94 %), chauffées majoritairement à l'électricité (73 %). Sur la base de 53 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021, la performance énergétique reste modérée avec une classe D prédominante et une consommation moyenne de 193 kWh/m²/an. La part des passoires énergétiques (F et G) demeure contenue à 9,4 %. L'enjeu principal concerne l'amélioration progressive du parc existant, notamment par l'isolation thermique et l'optimisation du chauffage électrique, pour réduire les consommations et relever le niveau de performance général.
53 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Capian a une consommation moyenne de 193 kWh/m²/an, soit 6 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Capian est supérieure de 10 % à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Capian
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Capian
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Capian est Électricité (73 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 3 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Capian
Avec 94 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Capian permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Gironde
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Capian ?
53 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Capian depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Capian ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Capian. 9.4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Capian ?
Électricité est l'énergie principale de 73 % des DPE de Capian.
Le DPE est-il obligatoire à Capian ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Capian. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Capian ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Capian sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.