DPE à Saint-Germain-d'Esteuil
commune rurale de 1 365 habitants · département Gironde (33) · 125 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Germain-d'Esteuil est une petite commune rurale de Gironde comptant 1365 habitants. Le parc immobilier est dominé par l'habitat individuel (90 % de maisons), chauffé majoritairement à l'électricité (76 %). Les 125 diagnostics collectés depuis juillet 2021 révèlent un classement moyen en catégorie D avec une consommation énergétique de 194 kWh/m²/an. La proportion de passoires thermiques (12 % en classes F et G) demeure modérée. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive du parc existant, en particulier des maisons anciennes mal isolées, pour réduire les déperditions et les consommations de chauffage.
125 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Germain-d'Esteuil a une consommation moyenne de 194 kWh/m²/an, soit 5 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Germain-d'Esteuil est supérieure de 11 % à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Germain-d'Esteuil
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Saint-Germain-d'Esteuil
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Germain-d'Esteuil est Électricité (76 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 6 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Saint-Germain-d'Esteuil
Avec 90 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Germain-d'Esteuil permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Gironde
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Germain-d'Esteuil ?
125 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Germain-d'Esteuil depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Germain-d'Esteuil ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Germain-d'Esteuil. 12.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Germain-d'Esteuil ?
Électricité est l'énergie principale de 76 % des DPE de Saint-Germain-d'Esteuil.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Germain-d'Esteuil ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Germain-d'Esteuil. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Germain-d'Esteuil ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Germain-d'Esteuil sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.