DPE à Saint-Yzan-de-Soudiac
bourg de 2 586 habitants · département Gironde (33) · 321 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Yzan-de-Soudiac est une commune rurale de 2586 habitants en Gironde. Son parc immobilier, dominé par les maisons individuelles (78 %), présente une performance énergétique globalement acceptable : la classe C prédomine et la consommation moyenne atteint 165 kWh/m²/an. Le taux très faible de passoires thermiques (2,5 %) indique un parc peu dégradé. Le chauffage électrique, principal dans 68 % des logements, structure la consommation locale. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive des performances des logements de classe C vers B, afin de consolider la qualité énergétique du territoire.
321 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Yzan-de-Soudiac a une consommation moyenne de 165 kWh/m²/an, soit 19 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Yzan-de-Soudiac est inférieure de 6 % à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Yzan-de-Soudiac
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Yzan-de-Soudiac
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Yzan-de-Soudiac est Électricité (68 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 16 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Saint-Yzan-de-Soudiac
Avec 78 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Yzan-de-Soudiac permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Saint-Yzan-de-Soudiac
Avec seulement 2.5 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Saint-Yzan-de-Soudiac est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Gironde
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Yzan-de-Soudiac ?
321 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Yzan-de-Soudiac depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Yzan-de-Soudiac ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Yzan-de-Soudiac. 2.5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Yzan-de-Soudiac ?
Électricité est l'énergie principale de 68 % des DPE de Saint-Yzan-de-Soudiac.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Yzan-de-Soudiac ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Yzan-de-Soudiac. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Yzan-de-Soudiac ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Yzan-de-Soudiac sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.