DPE à Loubens
commune rurale de 316 habitants · département Gironde (33) · 27 DPE recensés depuis juillet 2021
Loubens est une petite commune rurale de Gironde comptant 316 habitants, caractérisée par un habitat majoritairement individuel. Le parc immobilier diagnostiqué révèle une performance énergétique globalement satisfaisante, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 163 kWh/m²/an. Sur 27 diagnostics réalisés depuis 2021, seulement 7,4 % des bâtiments présentent des performances insuffisantes (classes F et G). Le chauffage électrique demeure le mode principal. Ces résultats reflètent un parc relativement épargné par les problèmes énergétiques majeurs, bien qu'un suivi régulier reste pertinent pour maintenir cette trajectoire.
27 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Loubens a une consommation moyenne de 163 kWh/m²/an, soit 20 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Loubens est inférieure de 7 % à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Loubens
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Loubens
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Loubens est Électricité (50 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 1 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Loubens
Avec 74 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Loubens permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Gironde
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Loubens ?
27 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Loubens depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Loubens ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Loubens. 7.4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Loubens ?
Électricité est l'énergie principale de 50 % des DPE de Loubens.
Le DPE est-il obligatoire à Loubens ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Loubens. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Loubens ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Loubens sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.