DPE à Lavazan
commune rurale de 228 habitants · département Gironde (33) · 22 DPE recensés depuis juillet 2021
Lavazan est une petite commune rurale de Gironde comptant 228 habitants, caractérisée par un habitat exclusivement composé de maisons individuelles. Le parc de diagnostics énergétiques, limité à 22 relevés depuis juillet 2021, affiche une classe D dominante avec une consommation moyenne de 191 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques demeure faible à 4,5 %. L'électricité représente 58 % des usages de chauffage. Ces données suggèrent un bâti dans la moyenne nationale, sans urgence majeure de rénovation, mais offrant des marges de progression par des améliorations ciblées de l'isolation et de l'efficacité énergétique.
22 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Lavazan a une consommation moyenne de 191 kWh/m²/an, soit 6 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Lavazan est supérieure de 9 % à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Lavazan
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Lavazan
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Lavazan est Électricité (58 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 1 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Lavazan
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Lavazan permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Lavazan
Avec seulement 4.5 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Lavazan est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Gironde
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Lavazan ?
22 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Lavazan depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Lavazan ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Lavazan. 4.5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Lavazan ?
Électricité est l'énergie principale de 58 % des DPE de Lavazan.
Le DPE est-il obligatoire à Lavazan ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Lavazan. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Lavazan ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Lavazan sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.