DPE à Cestas
petite ville de 16 666 habitants · département Gironde (33) · 1 930 DPE recensés depuis juillet 2021
Cestas est une commune de taille moyenne de la Gironde, comptant 16 666 habitants. Son parc immobilier, constitué à 77 % de maisons individuelles, affiche une performance énergétique globalement correcte avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (classes F et G) restent marginales à 2,3 %. Le gaz naturel demeure l'énergie de chauffage principale pour 61 % des logements. L'enjeu local réside dans la poursuite des rénovations pour migrer le parc vers les meilleures classes énergétiques, notamment en accompagnant les propriétaires de maisons individuelles vers des solutions de décarbonation du chauffage.
1 930 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Cestas a une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an, soit 23 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Cestas est inférieure de 10 % à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Cestas
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Cestas
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Cestas est Gaz naturel (61 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Cestas
Avec 77 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Cestas permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Cestas
Avec seulement 2.3 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Cestas est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Gironde
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Cestas ?
1 930 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Cestas depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Cestas ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Cestas. 2.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Cestas ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 61 % des DPE de Cestas.
Le DPE est-il obligatoire à Cestas ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Cestas. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Cestas ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Cestas sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.