DPE à Gauriaguet
commune rurale de 1 599 habitants · département Gironde (33) · 110 DPE recensés depuis juillet 2021
Gauriaguet est une petite commune rurale de Gironde comptant 1599 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 révèle une situation énergétique globalement satisfaisante, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 151 kWh/m²/an. Les passoires énergétiques demeurent marginales à 1,8 %. Le parc est composé à 97 % de maisons individuelles, chauffées majoritairement à l'électricité. Le faible volume de passoires énergétiques suggère que l'enjeu principal réside moins dans l'urgence de rénovations massives que dans la valorisation progressive du patrimoine existant et la prévention de la dégradation thermique des logements actuellement correctement classés.
110 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Gauriaguet a une consommation moyenne de 151 kWh/m²/an, soit 26 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Gauriaguet est inférieure de 13 % à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Gauriaguet
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Gauriaguet
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Gauriaguet est Électricité (74 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 6 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Gauriaguet
Avec 97 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Gauriaguet permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Gauriaguet
Avec seulement 1.8 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Gauriaguet est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Gironde
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Gauriaguet ?
110 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gauriaguet depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Gauriaguet ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Gauriaguet. 1.8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Gauriaguet ?
Électricité est l'énergie principale de 74 % des DPE de Gauriaguet.
Le DPE est-il obligatoire à Gauriaguet ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Gauriaguet. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Gauriaguet ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Gauriaguet sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.