DPE à Cessac
micro-commune de 196 habitants · département Gironde (33) · 11 DPE recensés depuis juillet 2021
Cessac est une petite commune rurale de Gironde comptant 196 habitants. Son parc immobilier, composé exclusivement de maisons individuelles, affiche une performance énergétique globalement satisfaisante avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 167 kWh/m²/an. L'absence de passoires thermiques traduit un parc sans enjeu critique de rénovation. Le chauffage électrique prédomine à 73 %, ce qui structure les profils de consommation locaux. Le nombre limité de diagnostics depuis 2021 reflète la faible dynamique immobilière caractéristique des communes de cette taille.
11 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Cessac a une consommation moyenne de 167 kWh/m²/an, soit 18 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Cessac est comparable à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Cessac
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Cessac
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Cessac est Électricité (73 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 1 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Cessac
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Cessac permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Cessac
Avec seulement 0.0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Cessac est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Gironde
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Cessac ?
11 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Cessac depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Cessac ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Cessac. 0.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Cessac ?
Électricité est l'énergie principale de 73 % des DPE de Cessac.
Le DPE est-il obligatoire à Cessac ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Cessac. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Cessac ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Cessac sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.