DPE à Guîtres
commune rurale de 1 631 habitants · département Gironde (33) · 365 DPE recensés depuis juillet 2021
Guîtres est une petite commune rurale de Gironde comptant 1631 habitants. Le parc DPE local, constitué de 365 diagnostics depuis juillet 2021, révèle un profil énergétique globalement acceptable avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 190 kWh/m²/an. Le tissu bâti est caractérisé par une majorité de maisons individuelles (69 %), principalement chauffées à l'électricité (55 %). La part de passoires thermiques reste modérée à 5,5 %, situant la commune dans une dynamique favorable. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive des performances énergétiques pour valoriser le parc existant et réduire les consommations.
365 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Guîtres a une consommation moyenne de 190 kWh/m²/an, soit 7 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Guîtres est supérieure de 9 % à celle du département Gironde (175 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Guîtres
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Guîtres
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Guîtres est Électricité (55 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 18 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Guîtres
Avec 69 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Guîtres permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Gironde
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Guîtres ?
365 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Guîtres depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Guîtres ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Guîtres. 5.5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Guîtres ?
Électricité est l'énergie principale de 55 % des DPE de Guîtres.
Le DPE est-il obligatoire à Guîtres ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Guîtres. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Guîtres ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Guîtres sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.