DPE en Tarn (81)

67 064 diagnostics recensés depuis juillet 2021, sur 314 communes. Consommation moyenne : 198 kWh/m²/an.

Classe dominante C

Passoires F+G 9,4 %

Parc dominant maison 52 %

Énergie principale Électricité 55 % des DPE

Distribution des classes DPE en Tarn

1 665 (2,5 %)

4 838 (7,2 %)

22 837 (34,1 %)

21 034 (31,4 %)

10 414 (15,5 %)

4 346 (6,5 %)

1 930 (2,9 %)

67 064 DPE recensés depuis juillet 2021.

Comparaison avec la moyenne nationale

Le département Tarn a une consommation moyenne de 198 kWh/m²/an, soit 4 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).

50 kWh/m²/an (A)Moyenne FR : 207450+ (G)

Valeur verte : ce que le DPE change au prix des maisons en Tarn

Nous avons croisé 1 457 ventes de maisons (DVF 2024-2025) avec le DPE réel de chaque adresse (base ADEME). Écart de prix médian au m² par rapport à la classe D en Tarn :

+68,1 %

2 600 €/m² · 73 ventes

+32,5 %

2 050 €/m² · 68 ventes

+24,3 %

1 923 €/m² · 401 ventes

−21 %

1 222 €/m² · 275 ventes

−11,7 %

1 366 €/m² · 66 ventes

−20,4 %

1 232 €/m² · 32 ventes

Écarts observés sur les ventes réelles, sans correction de localisation ou d'ancienneté — une partie de l'écart reflète aussi l'âge et l'emplacement des biens. Référence : médiane des maisons classées D du département (1 547 €/m², 542 ventes). Au national : G −29,9 %, F −24,7 %.

Nouveau DPE 2026 : 15 514 logements mieux classés en Tarn

Depuis le 1^er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Parmi les logements du département Tarn diagnostiqués depuis 2021 et chauffés à l'électricité, notre estimation sur la base ADEME compte 15 514 logements qui gagnent au moins une classe, dont 1 140 sorties de passoire énergétique (F → E) et 467 sorties de classe G — sans travaux ni nouveau diagnostic.

Communes les plus concernées : Albi (249 sorties F/G), Castres (182 sorties F/G), Mazamet (78 sorties F/G), Graulhet (68 sorties F/G), Carmaux (50 sorties F/G).

Estimation : consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) pour les logements à chauffage principal électrique, seuils France métropolitaine. Étiquette officielle à télécharger gratuitement sur l'Observatoire DPE ADEME.

DPE 2025 vs 2026 — évolution dans le département Tarn

Comparaison de la distribution des classes DPE sur les diagnostics établis en 2025 (14 928 DPE) et depuis janvier 2026 (4 429 DPE). La réforme du coefficient électricité (passé de 2,3 à 1,9 le 1^er janvier 2026) a mécaniquement baissé la consommation primaire calculée pour les logements chauffés à l'électricité.

Classe	2025	2026 (depuis janvier)	Δ
A	3,4 %	4,1 %	+0,7 pt
B	9,3 %	8,4 %	-0,9 pt
C	35,8 %	34,0 %	-1,8 pt
D	31,1 %	31,7 %	+0,6 pt
E	13,1 %	12,8 %	-0,3 pt
F	5,1 %	6,5 %	+1,4 pt
G	2,1 %	2,5 %	+0,3 pt

Lecture : le tableau compare les parts relatives de chaque classe DPE sur deux échantillons distincts (DPE 2025 vs 2026). L'évolution reflète à la fois l'effet de la réforme (coef 1,9) ET un biais d'échantillon (les DPE post-2026 sont souvent réalisés sur des logements en cours de rénovation ou de transaction immobilière). Pour mesurer l'effet exact de la réforme sur votre logement, demandez une attestation gratuite sur l'observatoire ADEME.

Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide

Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.

Votre tranche de revenu Geste de rénovation Coût total des travaux (€ TTC)

Coût travaux—

MaPrimeRénov—

CEE (estimation)—

Total des aides—

Reste à charge—

Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.

Explorer par classe DPE

A (1 665) B (4 838) C (22 837) D (21 034) E (10 414) F (4 346) G (1 930)

Top 10 communes par volume de DPE

Albi 13 315 DPE · classe C
Castres 12 954 DPE · classe C
Gaillac 3 140 DPE · classe C
Mazamet 2 675 DPE · classe D
Carmaux 2 568 DPE · classe D
Graulhet 2 181 DPE · classe C
Lavaur 1 852 DPE · classe C
Saint-Juéry 1 143 DPE · classe C
Saint-Sulpice-la-Pointe 1 113 DPE · classe C
Aussillon 981 DPE · classe D

🏆 Communes les mieux classées

% de logements A+B+C le plus élevé (min 100 DPE)

⚠️ Communes les plus énergivores

% de logements F+G le plus élevé (min 100 DPE)

Comprendre le DPE en Tarn

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire lors de la vente ou de la location d'un logement. Il évalue la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre, et attribue une étiquette de A (excellent) à G (passoire énergétique).

Depuis le 1^er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité a été abaissé de 2,3 à 1,9, ce qui a reclassé environ 850 000 logements en France vers une meilleure classe. En Tarn, cette réforme a particulièrement bénéficié au parc local (l'électricité y représente 55 % des chauffages diagnostiqués).

Questions fréquentes — DPE Tarn

Combien perd une maison mal classée au DPE en Tarn ?

En Tarn, sur 1 457 ventes de maisons 2024-2025 croisées avec leur DPE réel, le prix médian au m² d'une maison classée G est −20,4 % et celui d’une maison F −11,7 % par rapport aux maisons classées D du département. Écart observé (sans correction de localisation ou d'ancienneté). Calcul dpefacile : croisement DVF × base ADEME à l'adresse.

Combien de logements du département Tarn ont changé de classe DPE en 2026 ?

Environ 15 514 logements chauffés à l'électricité en Tarn gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 (coefficient électricité 1,9 au lieu de 2,3), dont 1 140 sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.

Combien de DPE en Tarn ?

67 064 diagnostics de performance énergétique ont été établis dans le département Tarn depuis juillet 2021, répartis sur 314 communes.

Quelle classe DPE dominante en Tarn ?

La classe C domine le parc DPE de Tarn. 9,4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G.

Quelle énergie chauffage principale en Tarn ?

Électricité est l'énergie principale de chauffage de 55 % des logements diagnostiqués en Tarn.

Comment trouver un diagnostiqueur certifié en Tarn ?

Consultez l'annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés sur France Rénov' (france-renov.gouv.fr) en filtrant par département 81.

Quelles aides à la rénovation en Tarn en 2026 ?

MaPrimeRénov, CEE (certificats d'économies d'énergie), éco-PTZ et TVA 5,5 % sont mobilisables en Tarn comme dans toute la France. Certaines régions ou collectivités ajoutent des aides locales — vérifiez sur france-renov.gouv.fr.

Toutes les communes de Tarn

314 communes avec au moins un DPE, par ordre alphabétique :

A (21 communes)

B (21 communes)

C (30 communes)

D (5 communes)

E (2 communes)

F (11 communes)

G (8 communes)

I (1 commune)

Itzac

J (2 communes)

L (53 communes)

M (39 communes)

N (4 communes)

O (1 commune)

Orban

P (21 communes)

R (11 communes)

S (52 communes)

T (13 communes)

V (19 communes)